Wspaniałe 2 pokojowe mieszkanie, park, ul. Rozbrat (Wrocław, Wrocław-Śródmieście, Rozbrat)
Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży 2 pokojowego mieszkania o powierzchni 65,57m2 położonego na wrocławskim Ołbinie przy ul. Rozbrat 14.
Mieszkanie mieści się na czwartym piętrze w odrestaurowanej i odnowionej kamienicy. W budynku nie ma windy.
Lokal mieszkalny składa się z 2 pokoi, garderoby, łazienki, kuchni, przedpokoju i balkonu. Do lokalu przynależy piwnica.
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:
Pokój: 14,57m2
Pokój: 25 m2
Garderoba (pokój) : 8m2
Kuchnia: 10 m2
Łazienka: 4m2
Przedpokój: 4m2
ZDECYDOWANE ATUTY:
- budynek odrestaurowany, co daje mu niepowtarzalny i historyczny klimat,
- duże okna, niesamowita przestrzeń dopełniająca uroku,
- osobna kuchnia,
- duży balkon wychodzący na strefę zieleni,
- mieszkanie obecnie wynajmowane, istnieje możliwość przejęcia cesji z najmu,
- pełna infrastruktura przystanki, autobusowe, tramwajowe, szkoła, uczelnie wyższe,
- po sąsiedzku Park Tołpy, Ostrów Tumski, Park Edyty Stein, Ogród Botaniczny,
- czysta klatka schodowa, budynek zabezpieczony domofonem,
-stan prawny: WŁASNOŚĆ, bez obciążeń.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
Mieszkanie sprzedawane bez umeblowania. Istnieje możliwość pozostawienia mebli za dodatkową opłatą.
Czynsz: 450 zł, w tym fundusz remontowy 196 zł.
Ogrzewanie: gazowe, piec dwufunkcyjny.
Mieszkanie zostało odświeżone i odmalowane, wymienione okna na PCV.
Mieszkanie dostępne od 01.04.2023 r. Chyba, że nabędzie je Inwestor, wówczas można przejąć cesję z najmu.
LOKALIZACJA:
Bardzo dobra infrastruktura drogowa.
W pobliżu linie autobusowe nr: 106, 115, 128, 148, 206, 246, 315 oraz linie tramwajowe nr: 6, 11, 23.
Doskonały dojazd do Placu Grunwaldzkiego CH Pasaż Grunwaldzki, CH Korona. W pobliżu wiele terenów zielonych: Park Stanisława Tołpy, Edyty Stein, Ostrów Tumski.
WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTY:
Natalia Sitko
Tel: 692-681-848
Nr licencji zawodowej 27301
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.