DOM DLA OSÓB ZMĘCZONYCH MIEJSKIM HAŁASEM -BRZEZINA (Wrocław, Wrocław-Fabryczna)
Jeśli masz dość zgiełku miasta, szukasz ciszy i spokoju i chcesz uciec od ciągłego szumu samochodów - ta oferta jest IDEALNA DLA CIEBIE !
Przedstawiam na sprzedaż niewielki dom parterowy, znajdujący się pod Wrocławiem, w miejscowości Brzezina (gm. Miękinia).
Dom w zabudowie wolnostojącej, o powierzchni użytkowej 99,68 m2, położony jest na działce 1200 m2, zapewniającej dużą prywatność, ze względu na brak bezpośrednich sąsiadów oraz położenie na końcu ślepej drogi.
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- cicha i spokojna okolica, liczne tereny rekreacyjne i spacerowe,
- położenie w drugiej linii zabudowy w oddaleniu od głównej drogi,
- brak bezpośrednich sąsiadów, nikt nie zagląda w okna ani nie jeździ pod domem
- dwustronny taras od strony zachodniej i południowej, z widokiem na las
- w ogrodzie miejsce do zabaw dla najmłodszych, miejsce na ognisko oraz ogródek warzywny,
- duże okna w salonie, wychodzące na południowy-zachód, zapewniają dopływ światła dziennego przez cały dzień, dzięki czemu dom jest bardzo jasny,
- dużo możliwości aranżacji przestrzeni i dostosowania wnętrza do swoich potrzeb - rozbudowa poddasza, powiększenie salonu, oddzielenie kuchni.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Na powierzchnię domu 99,68 m2 składają się:
- 3 osobne sypialnie, jedna z garderobą (13,82 m2, 13,28 m2, 15,47 m2)
- salon z aneksem kuchennym 32,21 m2
- spiżarnia 1,08 m2
- łazienka z prysznicem i wanną 5,46 m2
- korytarz 7,48 m2
- przedsionek (wiatrołap) 3,58 m2
- kotłownia 7,3 m2
Istnieje możliwość zaadaptowania poddasza i uzyskania dodatkowych 50 m2 bez skosów.
Zapraszam również do zapoznania się ze spacerem wirtualnym, pozwalającym na rozeznanie się w układzie domu.
MEDIA
Ogrzewanie: piec na ekogroszek + kominek, ogrzewanie podłogowe w łazience, salonie i przedpokoju
Kanalizacja: szambo, przy 4 osobach w domu wywóz 1/miesiąc, możliwość podłączenia kanalizacji miejskiej, przyłącze w drodze
Woda: miejska
Gaz: dostępny w drodze, możliwość podłączenia (wydane warunki)
LOKALIZACJA
Brzezina to niewielka wioska położona zaledwie kilka minut drogi od zachodniej granicy Wrocławia. W okolicy znajdziemy całą niezbędną infrastrukturę ( szkoła podstawowa 4 km, Biedronka 3 km, stacja kolejowa 4 km,) oraz piękne tereny do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu. Dzięki nowo powstającej drodze i obwodnicy Leśnicy dojazd do Wrocławia zajmuje 15 minut.
Serdecznie zapraszam do kontaktu !
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTY:
Martyna Szczepaniuk
Doradca ds. nieruchomości
tel. +48 660 713 719
Wirtualny spacer:
https://my.matterport.com/show/?m=fz87KE9jQ2U
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Wrocław, Wrocław-Fabryczna
Plany
