SUPER CENA | oryginalny układ | dla rodziny

Wrocław, Zakrzów, Wilanowska

Opis nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3-pokojowego mieszkania, znajdującego się na spokojnym osiedlu w dzielnicy Psie Pole Zakrzów, przy ulicy Wilanowskiej. Mieszkanie o powierzchni około 54 m2, znajduje się na 3 piętrze w budynku z windą z 2011 r .

---

NAJWIĘKSZE ATUTY:

Największym atutem mieszkania jest jego układ i możliwości, które oferuje. Dobrze rozplanowana przestrzeń pozwoliła na tym metrażu zmieścić 3 niezależne pokoje i strefę dzienną/jadalnianą połączoną z kuchnią. Jeden z pokoi otwiera się na kuchnię, co sprawia, że może być przedłużeniem strefy dziennej, osobną sypialnią czy strefą do pracy.

- wszystkie media miejskie - niskie koszty utrzymania
- mieszkanie dwustronne - możliwość przewietrzenia mieszkania, z jednej strony widok na wewnętrzne patio
- zamknięte osiedle, z dużą ilością miejsc postojowych za szlabanem
- bardzo dobra komunikacja - przystanek autobusowy 5 min od budynku z bezpośrednim połączeniem ze ścisłym centrum Wrocławia, Placem Grunwaldzkim i największymi uczelniami
- trzy niezależne pokoje - idealny układ dla rodziny lub studentów, każdy zamieszkujący ma własną, komfortową przestrzeń
- mieszkanie wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty AGD - lodówka, piekarnik, kuchenka, pralka
- przestrzeń łatwa do utrzymania w czystości (kafle, płaskie powierzchnie, bez \"kurzołapaczy\")
- duży balkon od strony zachodniej
- liczne sklepy i punkty usługowe w najbliższej okolicy - m.in. Lidl, Żabka, Biedronka
- lokalizacja idealna dla fanów aktywności, także na świeżym powietrzu - kilka minut spacerem od mieszkania znajduje się Aquapark Zakrzów z siłownią i strefą SPA, niedaleko także Las Zakrzowski, Park, rzeka Widawa

---

ROZKŁAD MIESZKANIA

Na powierzchnię mieszkania ok 54 m2 składają się:

- przestrzeń dzienna z aneksem kuchennym
- 3 niezależne sypialnie, w tym jedna z wyjściem na balkon, mogąca służyć także jako powiększenie przestrzeni dziennej
- niezależna łazienka z prysznicem
- przedpokój z dużą szafą

+ balkon ok 8m2

---

OPŁATY

Czynsz do zarządcy: ok 750 zł, w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę, opłata za śmieci, zarządzanie, fundusz remontowy
Prąd
---

REKOMENDACJA

Mieszkanie sprawdzi się idealnie dla rodziny 2+1 lub 2+2, w której każdy chce mieć własną przestrzeń. Sprawdzi się także pod kątem najmu np dla studentów, układ i wyposażenie pozwalają na komfortowe zamieszkanie 4 osób. Łatwy dojazd do miasta i na najważniejsze uczelnie.

Serdecznie zapraszam na prezentację !

WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTY
Martyna Szczepaniuk
Doradca ds. nieruchomości
Dream Home Estate
tel. + 48 660 713 719