W pełni wyposażone | 3 niezależne pokoje

Zapraszam do zapoznania się z ofertą najmu 3-pokojowego mieszkania, znajdującego się na spokojnym osiedlu w dzielnicy Psie Pole Zakrzów, przy ulicy Wilanowskiej 69. Mieszkanie o powierzchni około 59 m2, znajduje się na 4 piętrze w budynku z windą z 2011 r .

---

NAJWIĘKSZE ATUTY:

- wszystkie media miejskie - niskie koszty utrzymania
- bardzo dobra komunikacja - przystanek autobusowy 5 min od budynku z bezpośrednim połączeniem ze ścisłym centrum Wrocławia, placem Grunwaldzkim i największymi uczelniami
- trzy niezależne, umeblowane pokoje - każdy zamieszkujący ma własną, komfortową przestrzeń
- pełne wyposażenie mieszkania, łącznie z pościelą
- kuchnia wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD - lodówka, piekarnik, kuchenka, pralka
- mieszkanie łatwe do utrzymania w czystości (kafle, płaskie powierzchnie, bez \"kurzołapaczy\")
- duży balkon od strony zachodniej
- liczne sklepy i punkty usługowe w najbliższej okolicy - m.in. Lidl, Żabka, Biedronka
- lokalizacja idealna dla fanów aktywności, także na świeżym powietrzu - kilka minut spacerem od mieszkania znajduje się Aquapark Zakrzów z siłownią i strefą SPA, niedaleko także Las Zakrzowski, Park, rzeka Widawa

---

ROZKŁAD MIESZKANIA

Na powierzchnię mieszkania ok 59 m2 składają się:

- przestrzeń dzienna z aneksem kuchennym
- 3 niezależne sypialnie, w tym jedna z wyjściem na balkon, mogąca służyć także jako powiększenie przestrzeni dziennej
- niezależna łazienka z prysznicem
- przedpokój z dużą szafą

+ balkon ok 8m2

---

OPŁATY MIESIĘCZNE

Czynsz najmu 3800 zł
Opłaty eksploatacyjne: 980 zł do 4 osób (czynsz dla Wspólnoty, śmieci, ogrzewanie, woda, prąd)
Internet we własnym zakresie

---

REKOMENDACJA

Mieszkanie sprawdzi się idealnie dla studentów lub pracowników. Układ i wyposażenie pozwalają na komfortowe zamieszkanie 4 osób, bez konieczności dokupowania i wnoszenia wielu własnych rzeczy. Łatwy dojazd do miasta i na najważniejsze uczelnie.

Kaucja 6.000 zł
Istnieje możliwość wynajmu ze zwierzętami za dodatkową kaucją.

Serdecznie zapraszam na prezentację !

WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTY
Martyna Szczepaniuk
Doradca ds. nieruchomości
Dream Home Estate
tel. + 48 660 713 719

ENGLISH

I invite you to take a look at the offer to rent a 3-room apartment located in a quiet housing estate in the Psie Pole Zakrzów district, at Wilanowska Street 69. The apartment, with an area of approximately 59 m², is located on the 4th floor in a building with an elevator from 2011.

BIGGEST ADVANTAGES:

- all utilities are city-supplied - low maintenance costs
- very good transport connections - bus stop 5 minutes from the building with direct access to the city center of Wrocław, Grunwaldzki Square, and major universities
- three independent, furnished rooms - each resident has their own comfortable space
- fully equipped apartment, including bed linen
-kitchen equipped with all necessary appliances - fridge, oven, stove, washing machine
- easy-to-clean apartment (tiles, flat surfaces, no “dust catchers”)
- large west-facing balcony
- numerous shops and service points nearby - including Lidl, Żabka, Biedronka
- ideal location for activity enthusiasts, also outdoors - a few minutes’ walk from the apartment is Aquapark Zakrzów with gym and SPA zone, also nearby Zakrzowski Forest, Park, and the Widawa river

APARTMENT LAYOUT

The apartment area of approx. 59 m² includes:

- living area with kitchenette
- 3 independent bedrooms, one with access to the balcony, which can also serve as an extension of the living area
- separate bathroom with shower
- hallway with a large wardrobe

+ balcony approx. 8 m²

MONTHLY FEES

Rent: PLN 3,800
Operating charges: PLN 980 for up to 4 people (community fee, garbage, heating, water, electricity)
Internet: arranged individually

RECOMMENDATION

The apartment is perfect for students or employees. The layout and furnishings allow comfortable living for 4 people without the need to purchase or bring many personal items. Easy access to the city and major universities.

Deposit: PLN 6,000
It is possible to rent with pets for an additional deposit.

• Na wyłączność
• Woda
• Domofon
• Ogrzewanie
• Balkon
• Winda