Przytulne M3 z narożnym balkonem | Nowe Żerniki

Wrocław, Wrocław-Fabryczna, Bukowa

775 000 PLN Stara cena: 790 000 PLN

Numer oferty95
Typ transakcjiSprzedaż
Cena775 000 PLN
Powierzchnia53.05 m2
Cena za m214 609 PLN / m2
Liczba pokoi3
Piętro1/5
Czynsz pln700
Posadzkapanele
Rok budowy2020
Standard wykończeniabardzo dobry
Stan lokalubardzo dobry
Typ budynkuapartamentowiec
Rynekwtórny
Klatka schodowaczysta
Forma własnościwłasność
Liczba łazienek1
Liczba sypialni2
Głośnośćciche
Kuchniaaneks
Łazienkaz wc
OknaPCV
Ścianygładź gipsowa
Łącze internetoweświatłowód
Parkingparking podziemny
Liczba miejsc parkingowych1
Ogrzewaniemiejskie
Wyposażeniemeble, piekarnik, lodówka, pralka, kuchenka, zmywarka
Typ balkonuduży
Ogrzewaniemiejskie
Przytulne M3 z narożnym balkonem | Nowe Żerniki (Wrocław, Wrocław-Fabryczna, Bukowa)

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3-pokojowego mieszkania, znajdującego się na nowym, rodzinnym osiedlu Nowe Żerniki, przy ulicy Tawryczewskiego. Mieszkanie o powierzchni 53,05 m2 z dużym, narożnym balkonem (23,63 m2) znajduje się na 1 piętrze w budynku z 2020 r, wybudowanym przez renomowanego dewelopera (Archicom)

Do mieszkania należy doliczyć koszt miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 30.000 zł (zakup obligatoryjny) Dodatkowo na osiedlu znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców.

NAJWIĘKSZE ATUTY:

- mieszkanie nie wymaga nakładów finansowych, większość mebli i wyposażenia zostaje w mieszkaniu
- fantastyczne, nowe i zadbane osiedle, na którym znajdziemy liczne punkty usługowe, zielone aleje, siłownię, żłobek, przedszkole i wiele innych
- mieszkanie jest BARDZO ciepłe, w okresie grzewczym niemal nie wymaga włączania grzejników
- budynek z 2020 r, mieszkanie nadal posiada rękojmię dewelopera, zadbane części wspólne
- właściciel wykańczał mieszkanie dla siebie, z dobrej jakości materiałów i z uwagą na szczegóły
- wszystkie media miejskie
- bardzo duży balkon na północ i wschód, z widokiem na zieleń
- tramwaj, którym dojedziemy do Rynku w 15 min, w odległości 3 minut spacerem od mieszkania
- dodatkowa rowerownia w budynku

ROZKŁAD MIESZKANIA

Na powierzchnię mieszkania 53,05 m2 składają się:

- salon z aneksem kuchennym: 19,80 m2
- sypialnia I: 11,75 m2
- sypialnia II: 10,75 m2
- łazienka: 4,02 m2
- przedpokój: 6,73 m2

MEDIA

Czynsz: ok 700 zł - w czynszu zawarta woda, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy, eksploatacja częsci wspólnych
Prąd: wg zużycia, aktualnie ok 150 zł

LOKALIZACJA

Na szczególną uwagę zasługuje lokalizacja mieszkania. Znajduje się ono w zachodniej części miasta na osiedlu Nowe Żerniki, projektowanego przez najlepszych wrocławskich architektów. Na osiedlu znajdziemy najważniejsze punkty usługowe, przedszkole, żłobek i wiele innych udogodnień. W planie osiedla mamy kolejne punkty takie jak duży kompleks sportowy, szkoła, dom seniora czy kościół.
Osiedle jest świetnie skomunikowane z centrum, latem możemy wybrać się spacerem na kąpielisko Glinianki, a w 15 minut dojedziemy rowerem do Parku Tysiąclecia.

Mieszkania na tym osiedlu sprzedają się błyskawicznie, jest ich naprawdę mało i są bardzo poszukiwane wśród młodych rodzin.

Serdecznie zapraszam na prezentację !

WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTY

Martyna Szczepaniuk
+48 660 713 719
martyna.szczepaniuk@dream.nieruchomosci.pl


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Informacje
Internet Domofon Winda
Wrocław, Wrocław-Fabryczna, Bukowa

Kontakt